Vente Commerce 120 m²54000 Nancy

NANCY CENTRE / GARE - LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ DE 120 M² ENVIRON
Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé 15 Boulevard Joffre à Nancy, entre le centre-ville et le quartier Gare.
Entièrement rénové il y a environ 3 ans, ce local bénéficie d'une belle vitrine, d'une forte visibilité et d'un aménagement immédiatement exploitable, permettant une installation rapide sans travaux importants.
DES LOCAUX PRÊTS À L'EMPLOI
Le local comprend notamment :
Au rez-de-chaussée :
- Belle vitrine
- Hall d'accueil
- Accès PMR
- Sanitaire privatif PMR
- Couloir de distribution
- Kitchenette
- Plusieurs cabines aménagées
- Réserve / espace de stockage
- Point d'eau dans chaque cabine
- Local entièrement rénové
UN EMPLACEMENT CENTRAL ET ACCESSIBLE
Situé dans un secteur stratégique de Nancy, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Gare, le local bénéficie d'une excellente accessibilité :
- Gare TGV accessible à pied
- Tramway à proximité
- Nombreuses lignes de bus à proximité
- Parkings publics dans le secteur
- Accès rapide aux axes A31 / A33
- Nombreux commerces et restaurants à proximité
LES ATOUTS
- Environ 120 m² sur 2 niveaux
- Local rénové
- Prêt à l'emploi
- Belle vitrine
- Forte visibilité
- Accès PMR
- Aménagement avec cabines et points d'eau
- Emplacement central, entre Centre-ville et Gare
- Gare TGV accessible à pied
- Transports en commun à proximité
Un local particulièrement adapté aux activités nécessitant plusieurs espaces indépendants et/ou des points d'eau, avec un aménagement permettant une exploitation immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Advenis Lorraine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance