Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 231 m²19360 Corrèze

1 926 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local sur axe circulant

L'agence NOVIO vous présente à la location, idéalement situé, dans un environnement commercial, sur le secteur de Malemort sur Corrèze (BRIVE EST),
A proximité de grandes enseignes, sur un axe très circulant :
Local commercial d'une superficie totale d'environ 231 m² avec bonne visibilité.
Façade avec belle hauteur et blocs vitrine. Porte automatique et grille métallique. Climatisation réversible en place.
Parking sur le devant du bâtiment et de l'autre côté de la route, mutualisées avec les commerces attenants.
Local accessible PMR.
L'ensemble du local est carrelé.
Le loyer annuel est de 23 110 € HT , soit 1 925,83 € HT/ mois
Charges : honoraires techniques, consommation d'eau, d'électricité, de chauffage, l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière : 1040 €/an
Honoraires agence à charge preneur : 6 933€ HT, soit 8 319,60 € (36 % TTC du loyer annuel HT)
Dépôt de garantie : 3 851,66 € (2 mois de loyer HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0145
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Corrèze 19360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De La Butte
86490 Beaumont Saint-Cyr
NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel. Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions. Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité, Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice. Bienvenue chez NOVIO !
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Cosnac

Corrèze - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Novio Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU