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Location Commerce 90 m²01120 Montluel

Loyer : 1 200 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 26 000 €
Taxe foncière : 932 €/an
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Local/bureau Bail à céder MONTLUEL (01) local commercial de 90m2 environ, situé sur axe central proche super U

Local/bureau Bail à céder MONTLUEL (01) local commercial de 90m2 environ, situé sur axe central proche Super U.
Très beau local, entièrement refait en 2024, y compris la vitrine, vous n'aurez qu'à poser vos affaires tout est en parfait état.
Ce qui justifie largement le droit au bail.
Ce local serait idéal pour tous commerces de proximité, de détail ou de service ( type assureur, agence Immo, Etc..).
Le loyer est de 1200 € par mois hors-taxes hors charges
prix 26000€ HAI.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.951858
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 340935472423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Emplacement

Montluel 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

639 Rue Du Mas De Verchant
34170 Castelnau-le-Lez
En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.
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