8 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 25 125 € HT
Charges locatives : 3 293 € HT/an

Localisation idéale

Fort potentiel pour ce local situé entre les deux ronds-points qui desservent l'entrée de l'unique zone commerciale dans un périmètre à 30 /40 minutes en voiture.
La superficie totale est de 670 m² dont 549 m² de surface de vente très simple à agencer et facile à exploiter. La présence de nombreux parking et la variété de l'offre commerciale à proximité viennent renforcer l'attractivité du lieu.
Le local est actuellement disponible.
Provision sur charges 274 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : COM60670-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux670 m²150 € HT-HC/m²/an23/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1989
  • Pied d’immeuble

Emplacement

272 Rue De La RévolutonSaint-Maximin 60740

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

49 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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