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Location Bureaux 112 m² à 305 m²Avenue du Mirail, 33370 Artigues Pres Bordeaux

À partir de
933 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 289 € HT/an

Location Bureau Artigues Pres Bordeaux 33370

Situé à Artigues près Bordeaux, cet ensemble immobilier mixte se situe un site clos et sécurisé, dans un environnement arboré. L’immeuble propose plusieurs plateaux de bureaux à la location.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 à 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2107792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Lot E001RDC193,00 m²Bureaux100,00
Lot E1041er112,00 m²Bureaux120,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos par portail automatique
Locaux éligibles fibre optique
Immeuble avec rampe d'accès PMR
Cloisons sèches
Sanitaires communs
Faux plafonds
Convecteurs électriques
Sol carrelage et PVC

Emplacement

avenue du MirailArtigues Pres Bordeaux 33370
Rocade sortie 26
A 89 sortie 1

Transports en commun

Cimetière

112 m (soit 1 min à pied)

Bus303303167

Cenon Marègue

2203 m (soit 29 min à pied)

TramwayA

Jean Zay

2231 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Palmer

2254 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Pelletan

2365 m (soit 32 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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