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Location Bureaux 168 m² à 488 m²Boulevard Jean Jacques Bosc, 33130 Begles

À partir de
2 184 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Begles 33130

Face au futur pont Simone Veil, NCT propose des bureaux rénovés en location, divisibles en deux lots à partir de 168 m² environ avec vue sur la Garonne et une excellente desserte routière. Excellente visibilité, parking privatif sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 76128 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 156 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Convention d'occupation précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2106667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
1er488,00 m²Bureaux156,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
kitchenette
Faux plafond pavés Led
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sol PVC imitation parquet et moquette
Poutres apparentes
Salle de pause avec point d'eau
Sanitaires privatifs + sanitaires communs en RDC

Emplacement

boulevard Jean Jacques BoscBegles 33130
Bus ligne 11
Au pied du futur pont Simone Veil

Transports en commun

Parc d'Activité du Grand Port

81 m (soit 1 min à pied)

Bus2635

Terres Neuves

862 m (soit 11 min à pied)

TramwayC

La Belle Rose

917 m (soit 12 min à pied)

TramwayC

Carle Vernet

1058 m (soit 14 min à pied)

TramwayCD

Stade Musard

1131 m (soit 15 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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