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Location Bureaux 104 m²Route de Toulouse, 33130 Begles

1 213 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 479 € HT/an

Location Bureau Begles 33130

NCT vous propose des bureaux accessibles PMR à la location à BEGLES, proche du Pont de la Maye et du Lycée Vaclav Havel. Ces bureaux neufs aménagés sont lumineux et raccordés à la fibre optique. Idéal pour activités libérales et de services
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 19589,4 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (450 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2105168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC104,21 m²Bureaux140,004,61

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Neuf
Accès PMR
Fibre optique
2 accès
Possibilité ERP
Locaux neufs
kitchenette
Câblage informatique + courant fort
Chauffage / radiateurs électriques
Double vitrage
Dalle béton
Spots, néons
Evier
Alarme incendie
Sanitaires privatifs

Emplacement

route de ToulouseBegles 33130
Rocade sortie 18
Nombreux bus - Tramway C "Pont de la Maye"

Transports en commun

Lycée Vaclav Havel

888 m (soit 12 min à pied)

TramwayC

Villenave-Centre Pont de la Maye

1301 m (soit 17 min à pied)

TramwayC

Parc de Mussonville

1465 m (soit 20 min à pied)

TramwayC

Bègles

2048 m (soit 27 min à pied)

44

Villenave Pyrénées

2067 m (soit 28 min à pied)

TramwayC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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