Location Bureaux 208 m² à 488 m²33130 Begles

À partir de
2 600 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 378 € HT/an

Location Bureau Begles 33130

Entre le pont Simone Veil et les boulevards, EVOLIS vous propose à la location au 1er et dernier étage une surface de bureau de 488 m² divisibles à partir de 208 m².
Vous profitez d'un espace d'accueil (fontaine à eau, machine, sofa) au RDC du bâtiment ainsi que des sanitaires communs. 30 places de parking communes incluses dans le loyer.
Accès rocade en quelques minutes. Gare Saint-Jean à 1km.
Lot 1 :
- Salle de réunion
- Salle de repos avec kitchenette
- 4 bureaux
- 1 open space
Baie de brassage, plinthes périphériques, climatisation réversible, nombreux rangements, fibre optique.
Lot 2 :
- Open space central
- 7 bureaux
- Archives
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Sanitaires doubles
Baie de brassage, plinthes périphériques, climatisation réversible, fibre optique, pavé led.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12633910X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux280Immédiate
1Bureaux208Immédiate
Parkings-Immédiate
Total488 m²
30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Bon état
Lot 1 :
- Salle de réunion
- Salle de repos avec kitchenette
- 4 bureaux
- 1 open space
Baie de brassage, plinthes périphériques, climatisation réversible, nombreux rangements, fibre optique.
Lot 2 :
- Open space central
- 7 bureaux
- Archives
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Sanitaires doubles
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires

Emplacement

Begles 33130
Bus Quai de Brienne (BUS-11) (BUS-35)
Tram TRAM C à 1,2 km
SNCF Gare Saint Jean à 1,8 km
Route Boulevard périphérique à 200m
Autoroute A631
Autoroute A63 à 500m
Autoroute A62 à 4 km
Autoroute A10 à 12 km
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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