Location Bureaux 190 m² à 1 632 m²69740 Genas

À partir de
2 217 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 064 € HT/an

Location Bureau Genas 69740

Genas, au sein du Parc Everest 2, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
Le site est desservi par la ligne de bus Zi5, arrêt situé à l'entrée du Parc, reliant Carré de Soie, Vaulx-en-Velin et Genas.
un pôle de services a vu le jour en septembre 2021. Ce pôle de service est un réel atout pour le Parc Everest puisqu'il permet d'accéder à de nombreux services : crèche, restauration rapide, salle de coworking.
Une salle de sport est également à disposition des locataires du Parc EVEREST.
Plateaux de bureaux livrés nus, à cloisonner.
Parc clos, sécurisé et verdoyant avec stationnements extérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12403540-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux19019 avril 2024
R+3Bureaux650janvier 2024
R+2Bureaux452Immédiate
R+3Bureaux340Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 632 m²
9 extérieur22 intérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
Aménagements en fonction du cahier des charges
Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
Terrasses
Accès PMR
RIE
Crèche
Centre d'affaire
Stationnements :
. 23 intérieurs
. 2 extérieurs

Emplacement

Genas 69740
Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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