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Location Bureaux 400 m² à 816 m²Quai RAMBAUD, 69002 Lyon

À partir de
8 333 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 720 € HT/an

Location Bureau Lyon 69002

NCT Lyon vous propose à la location dans un immeuble de standing et à l'architecture remarquable, 2 plateaux de bureaux aménagés de 400 m² et 416 m². Prestations haut de gamme et balcons privatifs. Parkings en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM102310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
2ème416,00 m²BureauxImmédiate
3ème400,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone / badge
10 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment indépendant
Câblage informatique
Bureaux de qualité
Balcons
Vue sur la Saône
Bureaux entièrement aménagés, prêts à l'emploi
Nombreux placards
Espace cuisine au R+2
Douche au R+3
Sanitaires privatifs

Emplacement

quai RAMBAUDLyon 69002
Accès immédiat A7/M6/A6
Tram T1 et T2 "Hôtel Région Montrochet" à 600 m
Métro ligne A "Perrache " et gare SNCF en 5 min en tramway

Transports en commun

Hôtel Région Montrochet

191 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Musée des Confluences

493 m (soit 7 min à pied)

Tramway1

Sainte-Blandine

696 m (soit 9 min à pied)

Tramway1

Halle Tony Garnier

861 m (soit 11 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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