Location Bureaux 100 m² à 526 m²Rue Jacques Réattu, 13009 Marseille

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Marseille 13009

NCT vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de bureaux situés dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR287944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurfacesDisponibilité
RDCB02186.38 m²Sous option
RDCB03100 m²Disponible
R+1C11205.57 m²Sous option
R+1C12183.05 m²Disponible
R+1C13243.05 m²Disponible

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Ensemble immobilier de bureaux sur 2 niveaux
Bâtiment est composé de 3 ailes, chacune d'entre elle est d'une surface de 200 m² environ
Installation possible d'un ascenseur
L'ensemble peut être adapté pour les PMR
Hauteur : 3 mètres environ
Espace de stockage
2 portes sectionnelles
Sanitaires à chaque étage
28 places de stationnement
Réfection de la toiture en 2017
Climatisation réversible
Charge admissible sur plancher : 500kg/m² pour le rdc et 350kg/m² pour l’étage

Emplacement

rue Jacques RéattuMarseille 13009
BUS : Lignes 23 / SNCF : Gare Saint-Charles à 25 minutes / ACCES ROUTIER : Tunnel Prado-Sud à 15 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 40 minutes

Transports en commun

Sormiou Roy d'Espagne

129 m (soit 2 min à pied)

Bus23

Sainte-Marguerite Dromel

3744 m (soit 50 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

4092 m (soit 55 min à pied)

Métro2

Périer

4826 m (soit 64 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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