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Location Bureaux 260 m² à 4 487 m²14 Chaussée Jules César, 95520 Osny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 140 680 € HT/an
Taxe foncière : 96 131 €/an
À partir de
2 383 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Osny 95520

IMMEUBLE DE BUREAUX RÉNOVÉ À LOUER – 4 487 M² – OSNY – DIVISIBLE À PARTIR DE 260 M²
DATA IMMO vous propose à la location, à Osny, au sein de l'immeuble Le Président, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 4 487 m².
Situé au cœur du pôle d'activité d'Osny et à seulement 4 minutes en voiture de l'autoroute A15, cet immeuble propose plusieurs plateaux de bureaux entièrement rénovés et bénéficiant d'un ERP de 2ème catégorie.
DÉTAIL DES SURFACES
• Surface totale : 4 487 m²
• Bureaux : 4 487 m²
• Divisibilité : à partir de 260 m²
• Disponibilité : immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
• Loyer : 110 €/m²/an HT-HC
• Charges : 31,35 €/m²/an HT
• Impôt foncier : 21,41 €/m²/an HT
• TBIF : 12,03 €/m²/an HT
• Fiscalité totale : 33,44 €/m²/an HT
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Locaux entièrement rénovés
• ERP de 2ème catégorie
• Faux plafonds
• Plinthes et goulottes périphériques
• Éclairage LED
• Moquette
• Sanitaires à chaque étage
• Ascenseurs
• Accessibilité PMR
• Double vitrage
PARKING
• 160 places de parking en sous-sol
SITUATION ET DESSERTE
• 14 Chaussée Jules César, 95520 Osny
• Au cœur du pôle d'activité d'Osny
• A15 accessible en 4 minutes en voiture
• RER C : gare de Pontoise
• SNCF : gare de Pontoise
Pour plus d'informations sur cette opportunité à la location, contactez DATA IMMO.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 22090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
2ème étage / Lot 2-1298 m2298 m2110 €immédiate
2ème étage / Lot 2-2261 m2261 m2110 €immédiate
2ème étage / Lot 2-3260 m2260 m2110 €immédiate
2ème étage / Lot 2-4297 m2297 m2110 €immédiate
3ème étage / Lot 3-1298 m2298 m2110 €immédiate
3ème étage / Lot 3-2265 m2265 m2110 €immédiate
3ème étage / Lot 3-3265 m2265 m2110 €immédiate
3ème étage / Lot 3-4297 m2297 m2110 €immédiate
4ème étage / Lot 4-1298 m2298 m2110 €immédiate
4ème étage / Lot 4-2265 m2265 m2110 €immédiate
4ème étage / Lot 4-3265 m2265 m2110 €immédiate
4ème étage / Lot 4-4297 m2297 m2110 €immédiate
5ème étage / Lot 5-1297 m2297 m2110 €immédiate
5ème étage / Lot 5-2265 m2265 m2110 €immédiate
5ème étage / Lot 5-3265 m2265 m2110 €immédiate
5ème étage / Lot 5-4297 m2297 m2110 €immédiate
TOTAL4 487 m24 487 m2110 €immédiate
LOT 2ème étage / Lot 2-1
BUREAUX 298 m2
TOTAL 298 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 2ème étage / Lot 2-2
BUREAUX 261 m2
TOTAL 261 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 2ème étage / Lot 2-3
BUREAUX 260 m2
TOTAL 260 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 2ème étage / Lot 2-4
BUREAUX 297 m2
TOTAL 297 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 3ème étage / Lot 3-1
BUREAUX 298 m2
TOTAL 298 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 3ème étage / Lot 3-2
BUREAUX 265 m2
TOTAL 265 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 3ème étage / Lot 3-3
BUREAUX 265 m2
TOTAL 265 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 3ème étage / Lot 3-4
BUREAUX 297 m2
TOTAL 297 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 4ème étage / Lot 4-1
BUREAUX 298 m2
TOTAL 298 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 4ème étage / Lot 4-2
BUREAUX 265 m2
TOTAL 265 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 4ème étage / Lot 4-3
BUREAUX 265 m2
TOTAL 265 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 4ème étage / Lot 4-4
BUREAUX 297 m2
TOTAL 297 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 5ème étage / Lot 5-1
BUREAUX 297 m2
TOTAL 297 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 5ème étage / Lot 5-2
BUREAUX 265 m2
TOTAL 265 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 5ème étage / Lot 5-3
BUREAUX 265 m2
TOTAL 265 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT 5ème étage / Lot 5-4
BUREAUX 297 m2
TOTAL 297 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
BUREAUX 4 487 m2
TOTAL 4 487 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
SOL-PLANCHER :

- Moquette

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Faux plafonds

- Plinthes périphériques

- Eclairage par leds

- Ascenseur

- Accessibilité PMR

- Double vitrage

ERP :

- Catégorie 2

SERVICES :

- Sanitaires

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux rénovés

Emplacement

14 Chaussée Jules CésarOsny 95520

Transports

Osny

2 km (soit 4 min en voiture)

Cergy Préfecture

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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