Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 1 770 m²26000 Valence

25 987 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 000 € HT/an

Location Bureau Valence 26000

À louer, immeuble de bureaux indépendant en R+2 d'une surface de 1 800 m², situé au coeur du Plateau de Lautagne, sur une parcelle de 5 430 m², en limite d'extension de la ZAC.
Conçu pour un utilisateur unique, ce bâtiment propose un environnement tertiaire moderne, fonctionnel et sécurisé.
Chauffage et climatisation réversible, ascenseur, accessibilité PMR, contrôle d'accès, alarme, réseau informatique câblé.
95 places de stationnement privatif sur terrain clos.
Accès rapide au centre-ville de Valence, aux axes A7, voies rapides et à la gare TGV.
Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/11/2025
Référence : 26_043432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCBureaux685
R+1Bureaux681
R+2Bureaux404

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Issue de secours
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 95
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Stores
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Ventilation double flux

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROMANS-SUR-ISÈRE

19 A Avenue Des Langories
26000 Valence
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Valence

Drôme - Location Bureaux

Valence - Autres recherches

Contacter l'agence

Jérémie Grelier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU