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Location Bureaux 289 m²Boulevard Stalingrad, 69100 Villeurbanne

4 576 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 22 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 141 € HT/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

NCT Lyon vous propose en exclusivité, une surface de bureaux lumineuse en étage élevé de 289 m², avec une vue imprenable sur le Parc de la tête d'or et à moins de 10 min de la Part-Dieu.
Disponibilité : 4T 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 22 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix parkings intérieurs : 18000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4t 2023
Référence : L_ASM103700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
7ème289,05 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble sécurisé
Accueil
8 bureaux cloisonnés
Grande salle de réunion (14 pers)
1 local informatique
1 cuisine
Placards de rangement Plinthes périphériques
Fibre
Sol moquetteLuminaire LED

Emplacement

boulevard StalingradVilleurbanne 69100
Métro A et B, Tram T1 et T4 "Charpennes" à 5min à pied
Gare TGV Part-dieu à 8 min
Accès immédiat périphérique.

Transports en commun

Le Tonkin

486 m (soit 6 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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