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Location Bureaux 993 m²Boulevard STALINGRAD, 69100 Villeurbanne

14 895 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 755 € HT/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

NCT Lyon vous propose à la location des bureaux de 993 m² proche du Parc de la tête d'Or. Le lot dispose d'une terrasse privative en cœur d'ilot. Idéal pour un siège d'entreprise, les locaux disposent d'un aménagement fonctionnel.
Plusieurs stationnement en sous-sol, cuisine, douches, local vélo.
Disponibilité : 01/07/2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,87 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : L_ASM109185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er993,00 m²BureauxJuillet 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Pavés Led
Alarme
Interphone
Digicode
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
Au pied de l'immeuble
28 Parking(s) intérieur(s)
Local vélo
Accès indépendant
Locaux en bon état
réversible
Plinthes périphériques
Faux plafond
Accueil
Plusieurs Open Space
Salles de réunion
Grande Cuisine aménagée
Call box
Multiples bureaux
Espace détente
Sanitaires privatifs
Local technique
Terrasse privative en cœur d'ilot
Sol: Moquette + revêtement PVC

Emplacement

boulevard STALINGRADVilleurbanne 69100
Métro : A & B à 8 min à pied station "Charpennes"
Métro "Brotteaux" à 10 min à pied
Stations vélo'V à proximité
A 2 min du cours Vitton
En face du Parc de la tête d'Or

Transports en commun

Le Tonkin

486 m (soit 6 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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