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Location Bureaux 255 m²69100 Villeurbanne

4 606 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 140 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villeurbanne 69100

Nous vous proposons une surface de bureaux en duplex offrent un beau potentiel. A toute proximité du Tramway, de la Gare de la Part-Dieu et du périphérique. Possibilité de bail flexible.
Jardin paysager
Locaux en bon état
Entrée indépendante
Double exposition
Escalier intérieur
Cloisonnement
Baies vitrées
Pré-câblage informatique et téléphonique
Un local d'archives, et une salle de réunion en sous-sol compètent ce bien.
6 Parkings.
Un accès PMR et ERP peuvent s'envisager,
Surface RDC : 115 m²
Situation/Transports :
Tram T1 T4
SNCF PART DIEU
Autoroute Périphérique Nord
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : immédiate
Référence : 1270160-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux30
RDCBureaux115
1Bureaux110
Total Cellule DuplexDuplexBureaux255Immédiate
Total255 m²
6

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
Conditions particulières à la location : Bail sous
location (maximum mars 2027)

Emplacement

Villeurbanne 69100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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