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Location Bureaux 443 m² à 861 m²Rue Lejemptel, 94300 Vincennes

À partir de
9 598 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 575 € HT/an

Location Bureau Vincennes 94300

NCT vous propose ce plateau de bureaux en R+1 et local de stockage en R-1 à louer en plein centre de Vincennes, au-dessus de la Poste et à proximité du métro ligne 1.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 260 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MA107068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er sous-sol428,00 m²StockageImmédiate
RDC15,00 m²AccueilImmédiate
1er433,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Bâtiment mixte en plein cœur de Vincennes
Proche du Château
Monte-charge et accès livraison
5 parkings pour le local de stockage
Plateaux ERPable
Local vélo
3.2m de HSP au R+1
Capacitaire de 100 personnes pour chaque niveau
Hsp 3.6m de pour livraison

Emplacement

rue LejemptelVincennes 94300
Métro ligne 1 "Château de Vincennes"
RER A "Vincennes"

Transports en commun

Avenue du Château

136 m (soit 2 min à pied)

bus115118124318325561133

Vincennes

255 m (soit 3 min à pied)

rerLigne A

Château de Vincennes

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX PARIS NORD/EST

4.8
(7 avis)

Nicolas ANGLADE

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L'équipe NCT « Paris Nord Est et 1ere Couronne Sud » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’Est parisien.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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