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Location Bureaux Gradignan 33170

Proche BERSOL - 33170 Gradignan

Surface : 200 m²

Loyer : 115 € / m² / an

Location - Bureaux

Disponibilité : immédiate

Gradignan proche rocade, dans un immeuble de bureaux édifié en R+1, à louer un plateau de bureaux entièrement rénové.
Vaste parking
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 23000 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la...

Gradignan proche rocade, dans un immeuble de bureaux édifié en R+1, à louer un plateau de bureaux entièrement rénové.
Vaste parking
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 23000 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros HT/ m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Bâtiment Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité
bât D RDC 200,00 m² Bureaux 115,00 30,00 Immédiate

Prix

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 917 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Gradignan i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 75 116 170

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Rocade sortie 15
A63 sortie 26
Bus lignes 36 - 21 - 86

Transports en commun autour du bien

Parc Industriel ~ 43 m (soit 1 min à pied) 36
Hôpital Haut-Lévêque ~ 1,0 km tram B
Cap Métiers ~ 1,1 km tram B
Chataigneraie ~ 1,5 km tram B
Gare Pessac Alouette ~ 1,6 km tram B

Aéroports autour du bien

Aéroport Bordeaux Merignac ~ 7,9 km

Plus d’informations

Référence : L_BRD293625 Signaler un abus

Cloisons modulaires vitrées sur allège
Sol PVC imitation parquet
Goulottes périphériques

Dalles faux plafonds neuves
Climatisation réversible
Sanitaires H/F séparés et PMR

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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NEXITY CONSEIL & TRANSACTION BORDEAUX

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2 - 33700 MERIGNAC
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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