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Location Commerce 1 237 m²
Bâtiment commercial Replonges de 1237 m²
55 Rue De La Madone, 01750 Replonges

9 278 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 27 833 € HT
Charges locatives : 0 € HT/an
Taxe foncière : 5 319 €/an

Location Commerce Replonges 01750

  • Rénové en 2023
  • Bâtiment indépendant
  • Aucun travaux nécessaire
Local commercial indépendant situé au 55 route de la Madone à Replonges (01750), au sein de la zone de chalandise de Mâcon Sud.
Une importante rénovation a été effectuée en 2023, notamment la reprise complète de l'électricité et système de climatisation/chauffage, rénovation et extension de la chambre froide existante et création de 2 chambres froides supplémentaires, création de deux laboratoires (pâtisserie et boucherie), implantation d'un poste transformateur sur site, installation de bornes de recharge...
Principales caractéristiques :
· Surface : 1 237 m²
· Surface de vente : 900 m²
· Réserve de jour
· Réserve de nuit
· 3 Chambres froides
· 2 Laboratoires
· 1 espace social avec salle de pose, WC et vestiaires
· Stationnement : 72 places
· Cellule indépendante
· Forte accessibilité depuis la D1079 et les axes autoroutiers A40/A6
· Axe passant : près de 6 000 véhicules/jour
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1237 m²90 € HT-HC/m²/anCommerce01/07/2026

Local commercial indépendant situé au 55 route de la Madone à Replonges (01750), au sein de la zone de chalandise de Mâcon Sud. Une importante rénovation a été effectuée en 2023, notamment la reprise complète de l'électricité et système de climatisation/chauffage, rénovation et extension de la chambre froide existante et création de 2 chambres froides supplémentaires, création de deux laboratoires (pâtisserie et boucherie), implantation d'un poste transformateur sur site, installation de bornes de recharge... Principales caractéristiques : · Surface : 1 237 m² · Surface de vente : 900 m² · Réserve de jour · Réserve de nuit · 3 Chambres froides · 2 Laboratoires · 1 espace social avec salle de pose, WC et vestiaires · Stationnement : 72 places · Cellule indépendante · Forte accessibilité depuis la D1079 et les axes autoroutiers A40/A6 · Axe passant : près de 6 000 véhicules/jour

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 27832 €
  • Espace rénové
  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Imprimante
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2008
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Brochure

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Emplacement

55 Rue De La MadoneReplonges 01750
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rte du Périmètre
74000 Annecy
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Ain - Location Locaux commerciaux

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Laurene Gatti

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