Location Entrepôt 12 420 m² à 25 560 m²62138 Douvrin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 150 804 € HT/an
À partir de
54 855 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Douvrin 62138

Immprove vous propose à DOUVRIN, au coeur d'un parc logistique de plus de 150 000 m², un bâtiment neuf de 25 560 m² divisible à partir de 13 000 m².
Le site comprend 4 cellules, 720 m² de bureaux, 65 quais, 6 accès plain-pied et une hauteur de 10,5 m.
Bâtiment indépendant, clos et sécurisé,
Disponibilité immédiate
. Immeuble neuf
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Chauffage par aerothermes gaz
. Fibre optique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10,5 m
. Rampe de plain-pied : 6
. Quai : 45
. R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 - 1530 - 1532 - 2662
Surface RDC : 25560 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A25
Autoroute A21
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13389830-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCEntrepôts6 2101T 202553 m²/an HT HC5,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceCELLULE 1
RDCEntrepôts6 2101T 202553 m²/an HT HC5,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceCELLULE 2
RDCEntrepôts6 2101T 202553 m²/an HT HC5,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceCELLULE 3
RDCEntrepôts6 2101T 202553 m²/an HT HC5,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceCELLULE 4
RDCBureaux7201T 202553 m²/an HT HC5,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-1T 202553 place/an HT HC5,9 place/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total25 560 m²
111
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 6 210
Disponibilité 1T 2025
Loyer 53 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 6 210
Disponibilité 1T 2025
Loyer 53 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 6 210
Disponibilité 1T 2025
Loyer 53 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 6 210
Disponibilité 1T 2025
Loyer 53 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 720
Disponibilité 1T 2025
Loyer 53 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1T 2025
Loyer 53 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 25 560 m²
Étage 111

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
  • Quais de chargement : 65

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Caution bancaire : 3 mois du loyer HT

Emplacement

Douvrin 62138

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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