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Location Entrepôt 26 222 m²60440 Nanteuil-le-Haudouin

148 591 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Nanteuil Le Haudouin 60440

Situé à 20 KM du Pole de Roissy, Immprove vous propose un bâtiment logistique dernière génération développant 32000 m² environ . Ce site neuf dispose de 4 Cellules de 6000 m² et de deux pôles bureaux de 660 ET 800 m² et est divisible à partir de 6000 m². Cette extension neuve bénéficie aussi d'une très belle situation géographique en bordure de la N2 et dispose de prestations logistiques remarquables ( Nombreuses ICPE, Nombreux quais, hauteur libre importante 11,6 m, Parking VL/PL, certification BREEAM Excellent ) Livraison : Avril 2026
. Charpente : béton
. Charge dallage : 5t/m²
. Hauteur libre : 11.60
. Couverture : bac acier
. Bardage : double peau
. Portes à quai avec niveleur : 24 / 3 plain pied
. Chauffage : Aérotherme gaz
. Cour camion : 35 mètres
. Climatisation dans les bureaux
. LED
. Sprinkler
. Parking VL extention : 92 places
. Breeam excellent
. ICPE : (A) 1510 / (D) 2910 / 2925
Immeuble indépendant
Surface RDC : 24760 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1, A3, A104
Aéroport Roissy - Charles de Gaulle (à 25km)
Bus 32. 20
Transilien Ligne K
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Gardinnage : 2.8 euros /m²/an
. Entretien, maintenance et CAPEX : 2.6 euros/m²/an
. Assurance : 1.7 euros/m²/an
. Frais de gestion technique :: 0.8 euros/m²/an
. Total hors fluide : 13.8 euros/m²/an
. Electricité (privatif + communs) : 4.1 euros/m²/an
. Gaz, eau, fioul (privatif + commun) : 1.2 euros/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 21431900-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts24760 m²68 € HT-HC/m²/an31/03/2026
1Bureaux1462 m²68 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Nanteuil-le-Haudouin 60440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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