Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nanteuil-le-Haudouin - 8 annonces

À LOUER BATIMENT INDEPENDANT DE 709M2

Hakim CHARNI
Consultant en Immobilier d'Entreprise au sein du cabinet AVINIM Réseau Brokers.
vous presente a Nanteuil-le-Haudouin (60440) un Bâtiment independant
dune Surface totale de 709 m² sur une Parcelle de 3000m2

Description du bien

Surface totale : 709 m²

Bureaux : env. 120 m²

Atelier : env. 590 m² (390 m² + 200 m²)

Terrain : parcelle supérieure à 3 000 m²

Bâtiment récent, climatisé et bien entretenu

Équipements et prestations

Bardage double peau

Dalle béton (3,5 T/m²)

Charpente métallique

Hauteur : 4 à 6 m

2 portes sectionnelles motorisées : 4x4,5 m et 2x2,5 m

2 issues de secours

Aérothermes électriques (atelier)

Climatisation double flux (bureaux)

Baie de brassage (réseau informatique)

Site clos avec portail motorisé

Localisation

Situé à Nanteuil-le-Haudouin (60440), sur l'axe N2 entre Roissy CDG et Soissons, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité.
Secteur recherché, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère proche de la région parisienne.

Loyer : 5 318 € HT-HC / mois
Soit 90 € HT-HC / m² / an

Détails financiers

Loyer annuel HT-HC : 63 816 €

Honoraires preneur (15 %) : 9 572 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 15 954 € HT-HC

Taxe foncière : 3 553 € / an (env. 296 €/mois)

Régime fiscal : soumis à TVA

Paiement : trimestriel et d'avance

Indexation annuelle : indice ILAT

Bail commercial

Type : 3/6/9 ans

Préavis : 6 mois

Disponibilité : immédiate

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 15 954 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé aux Portes de l'Ile de France, Immprove vous propose à la location, un bâtiment logistique dernière génération développant 26 000 m² non divisibles. Le site bénéficie d'une situation géographique et des prestations remarquables (ICPE, nombreux quais, hauteurs, Parkings VL/PL). Livraison prévue à partir de 2024.

. Label Breeam Very Good
. Bardage double peau
. Aire de manoeuvre : 38 mètres
. 23 portes à quai
. 2 rampes de plain-pied
. Charge au sol : 5T/m²
. Hauteur libre : 11,40 mètres
. Chauffage par aérothermes
. Climatisation réversible sur les bureaux
. Eclairage LED et naturel renforcé
. RIA
. Sprinkler
. Poste de garde possible en option
. ICPE : 1510 (E) / 1530 (E) / 1532 (E) / 2662 (E) / 2663 (E) / 2925 (D) / 2910 (D) / 1185 (D) / 4331 (D)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 24278 m²

Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1, A3, A104
Aéroport Roissy - Charles de Gaulle (à 25km)
Bus 32. 20
Transilien Ligne K

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt logistique situé sur la commune de Nanteuil Le Haudouin (60) d'une surface de 26 034 m².

Entrepôt logistique à la location, divisible en plusieurs cellules, avec bureaux d'accompagnement.
Ce site bénéficie de quais PL, d'accès de plain-pied et d'une hauteur libre de 12m. Il dispose également de nombreuses places de parking.
Veuillez nous contacter pour connaitre la disponibilité des locaux.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

A Nanteuil le Haudouin (N2 entre Roissy CDG et Soissons) PROLOCAUX vous propose à la location un batiment d'activité d'environ 709m2. Une belle situation en terme d'accessibilité et de visibilité, une belle prestation (locaux récents et climatisés) c'est une très belle opportunité d'implantation dans un secteur recherché et proche de la région parisienne.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A 50 km de Paris, Nanteuil-le-Haudouin bénéficie de l'attractivité de l'aéroport Roissy-Charles de-Gaulle, 2ème plateforme aéroportuaire européenne. Les équipes logistiques de CBRE, vous propose un entrepôt indépendant en cours de construction de 25 178 m². Livraison prévisionnelle 09/2026.
Accessible directement par la N2. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 1185, 4331.

DATA IMMO vous présente à Nanteuil-le-haudouin, 26034 m² d'activité

A 62 kms au Nord-Est de Paris, CBRE vous propose 26 222 m² d'entrepôt en 4 cellules. Extension d'une plateforme logistique indépendante existante de 73 491 m² sur un terrain clos et sécurisé avec poste de gardien et barrières levantes. Le site bénéficie d'un accès direct par la route nationale RN2 à 1,5 km de l'échangeur « Senlis / Nanteuil-le-Haudoin ». Liaisons rapides avec les autoroutes A1 et A104. Certification Breeam Use-In-Pass.
Le Parc du Chemin de Paris se trouve sur la commune de Nanteuil-le-Haudoin dans le département de l'Oise à 25 km de
l'Aéroport international de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle via les voie rapides.

L'opération se situe en bordure de la Nationale 2.

La commune de Nanteuil-le-Haudoin bénéficie de sa proximité du Pôle aéroportuaire de Roissy et jouit pleinement de son rayonnement économique.
La commune, située hors de l'Ile-de-France, bénéficie d'un environnement fiscal favorable.

Un bâtiment de 25 906 m² est disponible à la location à moins de 30 minutes de l'aéroport Paris CDG.

L'ensemble est une extension d'un bâtiment exsitant. Il est divisible à partir de 12 000 m² et est réparti en 4 cellules (disponibles en 2024).

Le site certifié BREAM Very Good avec 10 000m² de panneaux photovoltaïques dédiés à de l'autoconsommation sur place.

Idéal pour une implantation d'entreprise dans l'Oise en région Hauts-de-France.

Prix : Nous consulter pour toute information sur ce bien.