Location Entrepôt 2 330 m²2 Avenue De La Martelle, 81150 Terssac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an
10 679 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Terssac 81150

  • Entrée d’Albi proche Toulouse
  • Réserve foncière extensible
  • Site clos et sécurisé
Implanté à l’entrée d’Albi sur un secteur stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers Toulouse et les principaux axes routiers de l’agglomération, ce site industriel offre un environnement particulièrement adapté aux entreprises recherchant efficacité opérationnelle et accessibilité logistique. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par deux accès indépendants permettant une gestion fluide des flux de véhicules légers et poids lourds.
Le site dispose d’importants espaces extérieurs facilitant le stockage, la circulation et les opérations logistiques quotidiennes. Son potentiel d’évolution constitue un atout majeur grâce à une réserve foncière permettant un développement futur de l’activité. Son implantation dans une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate de la rocade d’Albi et de l’axe Toulouse, en fait un emplacement recherché pour les entreprises industrielles, logistiques ou commerciales souhaitant disposer d’un bâtiment évolutif et performant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 2330 m²
Loyer 55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage2330 m²55 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace industriel et logistique immédiatement opérationnel se compose d’une importante zone d’exploitation complétée par des bureaux climatisés offrant des conditions de travail confortables. Les ateliers disposent d’une belle hauteur libre permettant l’installation de lignes de production, le stockage de marchandises ou l’exploitation logistique. Les infrastructures sont particulièrement adaptées aux flux industriels grâce aux quais de chargement poids lourds, aux accès de plain-pied, aux portails sectionnels et aux larges aires de circulation permettant les manœuvres de semi-remorques. Le bâtiment bénéficie d’une construction métallique avec bardage double peau, couverture isolée, désenfumage en toiture, raccordement fibre haut débit et alimentation en gaz détendu sur site. L’ensemble constitue un outil de travail performant adapté aux activités industrielles, de fabrication, de stockage, de négoce ou de distribution.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Accueil
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie

Emplacement

2 Avenue De La MartelleTerssac 81150

Transports

Marssac-Sur-Tarn

5 km (soit 7 min en voiture)

Albi Ville

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

217 Avenue François Verdier, Albi
81000 Albi
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Contacter l'agence

Fabrice RONCALLI

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