Location Entrepôt 2 462 m²179 A Rue De La Terre Aux Poules, 10440 Torvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 468 € HT/an
Taxe foncière : 34 470 €/an
9 233 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Torvilliers 10440

Immprove Ex-Evolis vous propose à proximité de la commune de Troyes, une cellule logistique d'environ 3 000 m² au pied de la A5.
Bonnes prestations logistiques (grande hauteur / nombreux quais et places VL) avec autorisation ICPE 1510 en enregistrement.
2 700 emplacements de palettes.
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10.5 mètres
. Quai : 9
. Site traversant 7 quais Nord et 2 quais Sud
. Mezzanine existante au-dessus des quais de la façade Nord (480 m²)
. Racks neufs installés (actuellement 13 rangées / 2760 palettes potentielles)
. Chaudière à gaz alimentant un réseau d'aérothermes (eau chaude)
. Pris de charges présente dans la cellule
. RIA
. ICPE 1510 E / 1530 / 1532 / 2925 / 2663
Surface RDC : 2462 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N20
Route A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13398990-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 462
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 2 462
Disponibilité Immédiate
Loyer 45 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 462 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCEntrepôts2 462
Total CelluleEntrepôts2 462Immédiate45 m²/an HT HC
Total2 462 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
Conditions particulières à la location : Charges :Fluide inclus

Emplacement

179 A Rue De La Terre Aux PoulesTorvilliers 10440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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