9 233 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 468 € HT/an

Location Entrepôt Torvilliers 10440

Immprove Ex-Evolis vous propose à proximité de la commune de Troyes, une cellule logistique d'environ 3 000 m² au pied de la A5.
Bonnes prestations logistiques (grande hauteur / nombreux quais et places VL) avec autorisation ICPE 1510 en enregistrement.
2 700 emplacements de palettes.
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10.5 mètres
. Quai : 9
. Site traversant 7 quais Nord et 2 quais Sud
. Mezzanine existante au-dessus des quais de la façade Nord (480 m²)
. Racks neufs installés (actuellement 13 rangées / 2760 palettes potentielles)
. Chaudière à gaz alimentant un réseau d'aérothermes (eau chaude)
. Pris de charges présente dans la cellule
. RIA
. ICPE 1510 E / 1530 / 1532 / 2925 / 2663
Surface RDC : 2462 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N20
Route A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Charges :Fluide inclus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13398990-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts2 462
Total CelluleEntrepôts2 462Immédiate
Total2 462 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 10.5 m

Emplacement

179 A Rue De La Terre Aux PoulesTorvilliers 10440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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