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Location Local d'activités 392 m²Rue de la Communaute, 44140 Le Bignon

4 247 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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Location, local d'activité neuf brut de béton 392.20 m²

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, venez découvrir un programme mixte de bureaux et cellules d'activité. Nous vous proposons une cellule d'activité neuve de 392.20 m² composée d'une surface au RDC de 303.4 m² et une mezzanine de 88.80 m². L'aménagement des locaux sera à la charge du propriétaire selon un projet d'aménagement présenté au preneur pour validation. Huisseries et portes sectionnelles posées. 4 places de stationnement comprises dans le loyer. Le programme répond à la réglementation thermique 2020.
Surface non aménagée pour de l'activité : 90 € HT/m² et surface aménagée pour bureaux, sanitaire/douche : 130 € HT/m².
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire.
Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L1814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDC + MezzanineLocal d'activité392,20€ 0,00€ 0,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Huisseries posées
Installation électrique
Livré Brut de béton
Mezzanine
Non compris escalier et garde-corps
Normes RT 2020
Panneaux photovoltaïques
Parking inclus
Parkings privatifs
porte sectionnelle
Sol béton quartz
Sol dalle béton quartz

Emplacement

rue de la CommunauteLe Bignon 44140
Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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