Location Local d'activités 245 m²94500 Champigny Sur Marne

2 553 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 272 € HT/an
Taxe foncière : 9 €/an

Location local d'activités 245m² Champigny-sur-Marne

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités avec 200m² d'activité au rez-de-chaussée et un bureau en mezzanine de 45m² à Champigny-sur-Marne.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès avec une porte sectionnelle et d'un emplacement de stationnent à l'extérieur.
Lot sécurisé par interphone
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Sanitaires privatifs
Accès camions.
Chauffage par aérothermes gaz
Surface RDC : 200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1267621-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités200
1Bureaux45
Total CelluleActivités245Immédiate
Total245 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cristel JANSSENS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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