Location Local d'activités 450 m² à 5 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 450 m² à 5 400 m²62210 Avion

À partir de

1 320 € HT-HC/mois

35 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Avion 62210

Immprove vous propose à la location, à Avion, des locaux d'activité de 5.400 m². Idéalement situé à 3 km de l'A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique. Les locaux se composent d'un entrepôt de 4.950 m² (3 portes sectionnelles, 2 bureaux d'atelier), de bureaux/locaux sociaux de 450 m² (7 grands bureaux, 2 bureaux individuels, 2 open spaces, 1 salle de pause, 2 blocs sanitaires dont un donne directement sur l'entrepôt), d'un espace extérieur (garage clos pour véhicules légers, 50 parkings privatifs, d'une voie de circulation poids lourds et d'un accès véhicules légers). Disponibilité immédiate.
Façade en gravier lavé
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Hauteur au plus bas : 4 mètres
. Hauteur au plus haut: 7.40 mètres
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions portes : 2 portes 4.50 (H) x 6.80 (L) mètres et 1 porte 4 (H) x 4.50 (L) mètres
. Locaux sociaux
. Transformateur électrique 1.000 kVA
. Courant triphasé
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafond
. Sol PVC - Carrelage - Parquet
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 5400 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/10/2025

Référence : 14105520-0013L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	450 m²	35 € HT-HC/m²/an	19/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	4950 m²	35 € HT-HC/m²/an	19/10/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Avion 62210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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