Location Local d'activités 615 m²44470 Carquefou

3 918 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 €/an

Location Local d'activités Carquefou 44470

EVOLIS est heureux de vous présenter un local d'activité avec bureaux, offrant un bon état général mais nécessitant quelques travaux. Idéalement situé à proximité de la route de Paris, ce local bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.
Ce local est adapté pour les véhicules légers et les poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. De plus, il est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels.
La hauteur sous bac de ce local est de 4 mètres minimum et de 4,20 mètres maximum, offrant ainsi un espace spacieux pour vos activités. De plus, il est équipé d'une porte coulissante en façade, ainsi que de deux portes coulissantes à l'arrière, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises.
Bien que le local soit en bon état, des travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos besoins spécifiques. De plus, des sanitaires privatifs sont disponibles, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos employés.
EVOLIS est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Sanitaires privatifs
. Hauteur mini sous bac : 4 m - Hauteur maxi sous bac : 4,20 m
. Porte coulissante en façade
. 2 x Portes coulissantes arrière
Surface RDC : 615 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A11 sortie 24
Autoroute A811 Sortie 2
Bus n°77 : Castorama
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12633790-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités555
RDCBureaux60
Total CelluleActivités615Immédiate
Total615 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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