Location Local d'activités 387 m²355 Rue De La Z.A.E De Maboez, 01420 Corbonod

Situé dans la Zone d'Activité Economique de Maboëz à Corbonod, ce local d’activité polyvalent de 387 m² est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
Implanté sur un terrain privatif clos de 545 m², le site bénéficie d’un accès pour poids lourds et utilitaires.
Caractéristiques principales :
• Surface : 387 m²
• Terrain clos : 545 m²
• Hauteur au faîtage : 7,50 m
• Possibilité d’aménagement d’une mezzanine
• Accès poids lourds / utilitaires
• Dallage béton devant les portes sectionnelles, sous les auvents
Accès & équipements :
• 3 portes sectionnelles (4 m x 4 m) avec portillons intégrés
• 1 WC avec point d’eau
• Alimentation électrique en triphasé
• Site sécurisé (terrain clos)
Localisation :
• À seulement 20 minutes des accès autoroute A40
• Environnement dynamique, adapté aux activités professionnelles
Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 2 400 € HT (conditions adaptables selon activité et engagement locatif)
• Taxe foncière : 1 000 € / an
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Bail notarié
Local fonctionnel, rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’exploitation et d’aménagement.