Location Local d'activités 637 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 637 m²01480 Jassans-Riottier

3 750 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 112 728 € HT/an

Location Local d'Activités - Jassans Riottier (01480) - 637 m²

Au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 637 m² comprenant 571 m² d'activités et 66 m² de bureaux. Fonctionnel et bien équipé, ce bien bénéficie de portes sectionnelles motorisées, ainsi que d'un pont roulant de 5T répondant aux besoins de manutention lourde. De plus, il offre une excellente capacité de stockage et d'exploitation des volumes.
Disponible immédiatement !
Location Local d'Activités - Jassans Riottier (01480) - 637 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail manuel
2 portes sectionnelles de 4 m x 4,5 m
Pont roulant de 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
Stockage extérieur
Charpente métallique
Hauteur libre sous poutre : 7 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier isolé refaite
Sol : dalle béton
Alimentation tarif jaune - Triphasé
2 aérothermes gaz
Bureaux
Locaux sociaux avec sanitaires et douche
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A6 (à 7 min de la sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud)
Route A proximité immédiate de la D933 et de la D936
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/03/2026

Référence : 2095387-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	571
	Bureaux	66
Total Cellule 3	Activités	637	Immédiate
Total		637 m²

Emplacement

Jassans-Riottier 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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