Location Local d'activités 230 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 230 m²62300 Lens

2 100 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 600 €/an

Location Local d'activités Lens 62300

IMMPROVE vous propose, sur la commune de Lens, une surface de 230 m² au coeur du centre ville. Espace atelier, espace bureaux, sanitaires. Proche des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Arras et Douai en 20 minutes, Béthune en 25 minutes et la métropole Lilloise en 30 minutes. A proximité des commerces et de différents point de restauration. Situé sur un axe principal de la ville de Lens avec un flux de passage de véhicules permettant une visibilité maximale pour votre future implantation. Parking et stationnement à proximité des locaux. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Porte de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 230 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 14113380-0013L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	230 m²	110 € HT-HC/m²/an	24/10/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Lens 62300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Local d'activités 230 m²62300 Lens

Location Local d'activités Lens 62300

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

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