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Location Local d'activités 3 930 m²772 Rue De L'Industrie, 01390 Saint-André-de-Corcy

27 589 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 768 € HT/an
Taxe foncière : 19 768 €/an

Location Local d'activités Saint Andre De Corcy 01390

Découvrez ce bâtiment à louer, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-André-de-Corcy. Ce local d'activités à la location offre une polyvalence exceptionnelle, parfaitement adapté pour des activités de production, de stockage et de bureaux. Avec une surface totale de 3 506 m² sur un terrain de 6 371 m², cet entrepôt industriel à louer répondra à tous vos besoins logistiques et industriels.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,3 mètres, maximisant ainsi votre capacité de stockage. Les infrastructures incluent un quai de déchargement avec niveleur et deux accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. De plus, il est possible d'installer des ponts roulants auto-portés dans la limite de la charge admissible au sol.
Les bureaux, d'une surface de 1 016 m², sont en excellent état et équipés d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible. L'aménagement flexible permet d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques. Le site dispose également de 67 places de parking, dont 12 électrifiées, avec un espace de stockage externe possible sur 10 places.
L'emplacement stratégique de ce local d'activités à la location garantit une excellente accessibilité. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers (RN6, A43, A46 - Rocade Est), il offre une desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec une liaison directe vers le centre de Lyon via les lignes de bus 26 et 1E, permettant de rejoindre la Gare de Lyon Part-Dieu en environ une heure.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un site optimisé pour vos besoins logistiques et industriels, en plein coeur de l'une des zones les plus dynamiques de la région. Cette offre est commercialisée par Cushman & Wakefield Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bâtiment à louer à Saint-André-de-Corcy.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 190415-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités2 987
Bureaux495
Habitation78
MezzanineActivités370
Total CelluleActivités3 93084,26 HT/HC/m²/an
Total3 930 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bâtiment bénéficiant d'une longue façade sur la route de Bourg-en-Bresse
Bâtiment de stockage avec bureaux de 4 012 m² comprenant :
Un entrepôt de 3 059 m², grande hauteur avec charpente lamelée-collée (état intérieur proche du neuf)
Une mezzanine de stockage de 377 m² (en béton)
Des bureaux de 454 m² (à rénover)
Un logement de fonction de 122 m²
(à rénover ou transformer)
Terrain indépendant de 11200 m²
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

772 Rue De L'IndustrieSaint-André-de-Corcy 01390

Transports

Saint-André-De-Corcy

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Marcel En Dombes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Adrien Font

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