Location Local d'activités 2 285 m²06250 Sophia Antipolis

24 587 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Sophia Antipolis 06250

Bâtiment indépendant neuf d'une surface totale d'environ 2 285 m² en R+3, sur un terrain de 2 182 m² à usage de locaux d'activités situé dans un emplacement de 1er ordre, à MOUGINS, à proximité de la pénétrante Grasse/Cannes.
A louer en BEFA bâtiment indépendant à usage de locaux d'activités et bureaux, bénéficiant d'un monte charge, de parkings, d'un accès poids-lourds, situé sur un axe qui rejoint le centre de Mouans-Sartoux et Mougins, à proximité de la pénétrante Grasse/Cannes.
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
. Aéroport international de Nice à 30 mn
. Bus : réseau urbain
. Pénétrante Cannes/Grasse à 5 mn
Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 39 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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Type de contrat : 3/6/9
Référence : 164553-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 285Mars 2024
Total2 285 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.75 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
Surface totale: 2 285 m²
Niveau 1: 23 places de parking + bureau de 25 m² desservi par un monte-charge : 14 m²
Niveau 2: zone d'activité: 850 m²
Niveau 3: zone d'activité: 850 m²
. Bureaux aménagés : sol PVC, plinthes périphériques
. Rampe d'accès piétons
. Escalier / ascenseur
. Accès gros et moyens porteurs
. Accès à quai: 3
. Aire de manoeuvre
. Terrain clos et bitumé
. Monte charge 3T
. Résistance au sol : 1T/m² niveau 1 - 750 kgs/m² niveau 2 - 650 kgs/m² niveau 3
. Parkings : 7 places extérieures, 3 aires poids-lourds
Haut. libre max. ss poutre : 4,75 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Structure Béton armé
Couverture : Toiture isolée

Emplacement

Sophia Antipolis 06250
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport international de Nice à 30 mn
Route Pénétrante Cannes/Grasse
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
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Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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