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Location Local d'activités 1 778 m² à 10 773 m²01700 Miribel

À partir de
16 298 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 71 000 €/an
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Location locaux d’activités indépendants à Miribel avec accès autoroutes

Situé à Miribel, ce bâtiment indépendant propose à la location trois cellules d'activités ou de stockage de 1 778 à 6 288 m², implantées sur un vaste terrain de plus de 21 000 m². Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate avec la Rocade Est, les autoroutes A46 et A432, ainsi qu'à seulement 22 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et 30 minutes de la gare Lyon Part-Dieu.
L'ensemble dispose de 10 quais niveleurs hydrauliques, de quais filants pour véhicules légers, de nombreuses portes sectionnelles et d'une hauteur libre comprise entre 9 et 10 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour toutes activités industrielles ou logistiques. Des bureaux cloisonnés sont disponibles et la possibilité de diviser le site en trois bâtiments distincts est envisagée.
La structure métallique, l'isolation en bac acier, le réseau incendie armé, les cuves de sprinklage et les parkings VL apportent un haut niveau de sécurité et de confort. Ce site constitue une opportunité rare pour développer son activité à proximité de Lyon dans un environnement adapté et sécurisé.
Construction extension réalisée entre 2001 et 2009
Isolation en bac acier
Réseau incendie armé
Porte d'accès plain-pied
Deuxième porte d'accès plain-pied
Dix quais niveleurs hydrauliques
Hauteur libre comprise entre 9 et 10 mètres
Bureaux cloisonnés
Divisibilité possible en trois bâtiments
Cellule B neuf quais de chargement
Cellule B trois portes sectionnelles
Cellule C cinq portes sectionnelles
Immeuble mixte indépendant
Structure métallique
Cuve de sprinklage
Chauffage individuel
Chauffage gaz
Aire de manœuvre
Deuxième aire de manœuvre
Quai filant VL
Deux quais filants VL
Parking VL cent cinq places
Cellule A trois quais de chargement
Cellule A trois portes sectionnelles
Surface du terrain 21 054 m²
13 portes à quai
Situation/Transports :
Accès direct Rocade Est
Accès autoroute A46
Accès autoroute A432
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 22 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 min
SNCF TER gare des Echets
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an
Assurance : 15 400 euros
Gestion technique : 11 000 euros
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : ALLY-1318340-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités2 360Immédiate
Bureaux347Immédiate
Total Cellule Cellule ACellule AActivités2 707Immédiate
Activités4 853Immédiate
Bureaux1 435Immédiate
Total Cellule Cellule BCellule BActivités6 288Immédiate
Activités1 612Immédiate
Bureaux166Immédiate
Total Cellule Cellule CCellule CActivités1 778Immédiate
Total10 773 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Miribel 01700

Transports

Miribel-Rd1084-Élysée

4 km (soit 6 min en voiture)

Miribel

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Arthur Loyd Lyon

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