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Location Local d'activités 150 m² à 301 m²01700 Miribel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an
À partir de
1 395 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an

Location locaux d'activités neufs à Miribel avec hauteur sous plafond exceptionnelle

Ces locaux d'activités neufs de 151 m² sont idéalement situés dans la zone des Echets, au cœur de Miribel, à proximité immédiate des autoroutes A432 et A46, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Ils proposent une hauteur sous plafond remarquable de 7 m, une porte sectionnelle électrique de 3 m sur 3 m pour un accès aisé aux véhicules, et trois places de stationnement privatives. Des bureaux aménagés et chauffés de 30 m² et 50 m² offrent un espace de travail confortable, avec la possibilité d'aménager 30 m² supplémentaires. Les bâtiments indépendants sont conçus pour répondre aux besoins d'activités artisanales, de stockage ou de petite production. La structure en bardage double peau, l'isolation, le sol en dalle industrielle, et la couverture en bac acier garantissent des conditions de travail optimales. La cour de déchargement et les accès plain-pied facilitent la logistique, faisant de ce local une opportunité rare dans un secteur stratégique pour développer votre activité.
Adresse dans la zone des Echets
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Emplacement au cœur de Miribel
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Plinthes périphériques
Parking privatif 3 places
Eclairage LED
Chauffage électrique pour bureau
Revêtement de sol PVC imitation bois dans les bureaux
Absence de chauffage dans la partie activité
Porte sectionnelle électrique 3 mètres sur 3 mètres
Alimentation tri phasé
Trappe de désenfumage
Structure bardage double peau
Isolation du bâtiment
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Surface terrain 1990 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 6,8 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,8 m
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A432
Accès rapide à l'autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2088929-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 121
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,26 m²/an HT HC
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 100
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 25
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment Lot 6
Type Activités
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 112 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 301 m²
Étage 3 Parking(s)3 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités121Immédiate
Bureaux30Immédiate
Parkings-
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités151Immédiate111,26 m²/an HT HC
R + 1Bureaux25
RDCActivités100
RDCBureaux25
Parkings-
Total Cellule Lot 6Lot 6Activités150Immédiate112 m²/an HT HC
Total301 m²
3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Miribel 01700

Transports

Miribel-Rd1084-Élysée

2 km (soit 6 min en voiture)

St-Maurice-Beynost D1084 Cte

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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