Location Commerce 174 m²06200 Nice

4 640 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 828 € HT/an
Taxe foncière : 2 958 €/an

LOCATION PURE - 175 M2 - SAINT ISIDORE

!!! C'EST LOUE !!! Local commercial neuf d'une surface de 175m2 au sein du nouveau quartier de Nice Saint Isidore. Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'architecture contemporaine composé de 3 bâtiments d'habitation dans ce quartier en pleine explosion.
Les exigeants critères de conception font de cet immeuble un endroit agréable : coursives, grandes vitrines, ... et le site profitera de nombreux parkings alentours.
Le local est livré fermé, vitré, tous fluides en attente. L'aménagement sera réalisé par le futur commerçant.
L'environnement commercial est très dynamique : LECLERC, CENTRAKOR, BASIKA, MAGIC STOCK, etc..
N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR TOUT PROJET OU RECHERCHE
Type de contrat : Commercial
Référence : 06_1681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface totaleLoyer /m2/anCharges/m2/An
C4Rez-de-Chaussée174.032020.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Chape Béton
- Excellente exposition
- Fibre Optique
- Grande hauteur sous plafond
- Linéaire vitrine important
- Menuiserie Aluminium

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean Marie MONTEAU

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
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