Location Local d'activités 349 m²77360 Vaires Sur Marne

2 821 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 103 € HT/an

Locaux à usage d'activités neuf à louer au pied de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs, divisibles de 346 m² jusqu'à 1.044 m², disponibles immédiatement.
Ce programme neuf est constitué d'un bâtiment divisé en plusieurs cellules, édifié sur un terrain privatif de 10.197 m² et offrant 73 place de parking VL.
Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l’autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station "Vaires sur Marne".
Prestations :
Restauration à proximité
Site sécurisé (entièrement clos)
Accès camions de plain-pied
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
Eclairage zénithal par skydomes
Aire de manœuvre/livraison
Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiateurs)
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,00 x 3,50 m
Hauteur sous plafond : allant de 3,7 m à 8,0 m
Référence : BL-M47117L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restauration à proximité
Site sécurisé (entièrement clos)
Accès camions de plain-pied
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
Eclairage zénithal par skydomes
Aire de manœuvre/livraison
Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiateurs)
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,00 x 3,50 m
Hauteur sous plafond : allant de 3,7 m à 8,0 m

Emplacement

Vaires Sur Marne 77360
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Vaires sur Marne"
Ligne transilien P, gare "Vaires sur Marne"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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