Location Local d'activités 650 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 650 m²01480 Jassans-Riottier

3 850 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux à Vendre ou à louer de 650m²

Découvrez une opportunité rare au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier ! À seulement 7 minutes de l'A6 - Sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud, Evolis vous propose à la location et à la vente un local d'activité complet et parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Cette cellule fonctionnelle de 650 m² se compose d'un atelier/stockage de 550 m² et de 100 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, offrant un véritable potentiel après rafraîchissement.
.Charpente métallique
.Toiture bac acier isolé refaite
.Bardage double peau
.Dalle béton
.2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
.Pont roulant 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
.Hauteur libre sous poutre : 7 m
.Accès poids lourds
.Alimentation tarif jaune - Triphasé
.2 aérothermes gaz
.Portail manuel
.Bureaux et locaux sociaux avec sanitaires et douche
.Stockage extérieur d'environ 300 m²
Surface RDC : 550 m²
Situation/Transports :
Route D933, D936
Autoroute A6

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2067433-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	550
RDC et R+1	Bureaux	100
Total Cellule	Activités	650	Immédiate	70 m²/an HT HC
Total		650 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds

Porte sectionnelle

Emplacement

Jassans-Riottier 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 650 m²01480 Jassans-Riottier

Locaux à Vendre ou à louer de 650m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Ain - Location Local d'activités

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