Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 8 756 m²1 Rue Ampère, 95300 Pontoise

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 180 598 €/an
100 001 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activité à louer à Pontoise avec 200 parkings extérieurs disponibles

Cet ensemble immobilier indépendant d'environ 8 756 m² est situé sur une parcelle clôturée de 11 540 m² à Pontoise. Le bâtiment en R+2 propose des espaces de bureaux ainsi que des locaux techniques adaptés à l'activité de laboratoires. Restructuré intégralement en 2018, il comprend un hall d'accueil spacieux, un restaurant d'entreprise, des patios aménagés et de grandes terrasses. Environ 200 places de parking extérieures sont disponibles sur site. L'environnement immédiat offre de multiples services et commerces, tels que Basic-Fit, un club de padel et plusieurs restaurants accessibles à pied. L'accès est facilité par l'autoroute A15 et la desserte par les lignes de bus 1223, 1235, 1224 et 1242. Une borne de recharge est également présente à proximité pour les véhicules électriques.
Site sécurisé par portail
Proximité immédiate de commerces
Proximité immédiate de services
Accès rapide à l'A15
Accès facile aux lignes de bus 1223, 1235, 1224, 1242
Restaurants accessibles à pied
Club de padel à proximité
Salle de sport Basic-Fit à proximité
Restructuration du bâtiment réalisée en 2018
Grand accueil
Bureaux cloisonnés
Bureaux climatisés
Eclairage 100 pour cent Led
Salles de réunion
Restaurant d'entreprise
Patio aménagé
Grande terrasse
Ascenseurs
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2 896,8 m²
Surface terrain 11 540 m²
Laboratoires
Accès livraison
Monte-charge 1 000 kg
Sprinklage
Air comprimé
Canalis
Puissance électrique 800 kVa
Situation/Transports :
A 15
Bus Ampère 1223, 1235, 1224, 1242
Borne de recharge 16 rue Ampère Somag Ampère Village
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 12 ans
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : ALCE-2163190-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21Bureaux2 86115% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
11Bureaux2 998,815% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc1Laboratoire2 896,815% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule1Bureaux8 756,61er décembre 202615% HT du loyer annuel HT/HCTVA12 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total8 756,6 m²
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 2 861
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 2 998,8
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Laboratoire
Surfaces 2 896,8
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 8 756,6
Disponibilité 1er décembre 2026
Étage Total
Surfaces 8 756,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance des murs : 9851.62 euros / an
Taxe stationnement : 7144 euros / an
Honoraires gestion techniques : 3% du loyer annuel HT HC

Emplacement

1 Rue AmpèrePontoise 95300

Transports

Pontoise

2 km (soit 5 min en voiture)

Cergy Préfecture

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF NORD OUEST

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Pontoise

Val-d'oise - Location Bureaux

Pontoise - Autres recherches