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Vente Local d'activités 206 m² à 1 656 m²59150 Wattrelos

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
237 930 €

Locaux d activité neufs à vendre à Wattrelos site clos et sécurisé

Nous vous proposons à Wattrelos des locaux d'activité neufs à la vente, situés dans un ensemble immobilier en construction qui développera environ 8300 m². Les surfaces disponibles varient de 690 m² à 1100 m² avec possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Chaque bâtiment dispose de places de parking pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Le site est entièrement clos et sécurisé pour garantir la sécurité de vos activités. Les locaux sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon votre cahier des charges, en collaboration avec le promoteur. Situé à seulement 15 km de Lille, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, proche de la voie rapide D656 et à 2 km de la frontière belge, ainsi qu'à proximité de l'arrêt de métro Mercure.
Le site est entièrement clos
Le site est sécurisé
Le site dispose de places de parking
Les bureaux sont livrés bruts de béton
Les locaux sont livrés avec les fluides en attente
La surface du rez-de-chaussée est de 763 m²
La surface du terrain est de 16226 m²
La hauteur libre maximale sous poutre est de 7 m
Les entrepôts sont équipés d une dalle béton lissé quartz
La dalle supporte 3T par m²
L électricité est en tarif bleu selon la cellule
L électricité est en tarif jaune selon la cellule
L éclairage industriel est de 250 lux moyen
L ossature est métallique
Les murs périphériques sont en bardage double peau
La couverture est en bac acier isolé
Situation/Transports :
Le projet se situe à 15 km de Lille
Le projet est proche de la voie rapide urbaine D656
Le projet est à 2 km de la Belgique direction Mouscron
Le projet est à proximité de l'arrêt de métro Mercure
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-783983-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 534
Disponibilité Immédiate
Type Mezzanine
Surfaces 154
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 688
Disponibilité Immédiate
Type Mezzanine
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 542
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 762
Disponibilité Immédiate
Type Activités
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 3
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 656 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités534Immédiate
Mezzanine154Immédiate
Total Cellule 11Activités688Immédiate
Mezzanine220Immédiate
RDCActivités542Immédiate
Total Cellule 22Activités762Immédiate
Activités206Immédiate
Total Cellule 33Activités206Immédiate
Total1 656 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Wattrelos 59150

Transports

Euroteleport

3 km (soit 5 min en voiture)

Roubaix

4 km (soit 8 min en voiture)

Tourcoing

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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