Vente Local d'activités 4 635 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 4 635 m²43 Rue Ampère, 69680 Chassieu

5 450 001 €

Locaux d’activité à vendre à Chassieu avec visibilité exceptionnelle sur A46

À Chassieu, au cœur de la zone industrielle de la Plaine, découvrez cet ensemble de trois bâtiments indépendants totalisant 4 635 m² sur une parcelle de 12 991 m². Profitez d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A46 ainsi que d'un accès rapide aux axes A43 et A46, un atout majeur pour les sociétés recherchant une excellente desserte pour leurs activités industrielles, logistiques, automobile ou de négoce.
Les bâtiments offrent des volumes adaptés, avec des hauteurs libres de 5 à 8 mètres selon les espaces, idéales pour la logistique ou l'installation de stockage en mezzanine. Le bâtiment principal dispose de ponts roulants pour faciliter les manutentions lourdes en continu. Les bureaux sont fonctionnels, équipés de plinthes périphériques, de faux plafonds, de la climatisation et d'un sol carrelé pour un confort immédiat à l'usage.
Ce site réunit tous les critères de performance et de visibilité indispensables au développement de votre entreprise dans l'Est lyonnais.
Structure bardage double peau
Couverture bac acier
Charpente métallique
Sol dalle quartz
Chauffage gaz
Portes sectionnelles électriques
Hauteur libre 5 mètres
Hauteur libre 8 mètres
Bâtiment principal équipé de ponts roulants
Plinthes périphériques en bureaux
Faux plafond en bureaux
Climatisation en bureaux
Revêtement carrelage en bureaux
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 3 722 m²
Surface terrain 12 991 m²
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A46
Accès rapide autoroute A43

Disponibilité : 24/03/2026

Référence : ALLY-1449741-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 2	Bâtiment A	Bureaux	250	Nous consulter
R + 1	Bâtiment A	Bureaux	345	Nous consulter
RDC	Bâtiment A	Activités	1 283	Nous consulter
RDC	Bâtiment A	Bureaux	197	Nous consulter
Total Cellule	Bâtiment A	Activités	2 075	Nous consulter
R + 1	Bâtiment B	Mezzanine	208	Nous consulter
RDC	Bâtiment B	Activités	1 047	Nous consulter
RDC	Bâtiment B	Bureaux	100	Nous consulter
Total Cellule	Bâtiment B	Activités	1 355	Nous consulter
R + 1	Bâtiment C	Bureaux	110	Nous consulter
RDC	Bâtiment C	Activités	795	Nous consulter
RDC	Bâtiment C	Bureaux	300	Nous consulter
Total Cellule	Bâtiment C	Activités	1 205	Nous consulter
Total			4 635 m²

Caractéristiques

Année de construction : 2002
Parking

Emplacement

43 Rue AmpèreChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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