Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 175 m² à 1 979 m²69630 Chaponost

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Nous consulter

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Chaponost accès autoroute A450

Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein d'un parc récent à Chaponost, à proximité directe des autoroutes A450 et A7. Le site offre une accessibilité optimale, adaptée aux entreprises ayant des besoins logistiques ou tertiaires, avec des surfaces à partir de 177 m².
Le programme comprend plusieurs bâtiments dotés d'une structure en bardage double peau et d'une charpente métallique pour garantir performance et durabilité. Chaque cellule dispose d'un accès poids lourds de plain-pied, d'une cour de déchargement, d'une dalle industrielle et d'une porte sectionnelle électrique. Les mezzanines en R+1 sont livrées brut, offrant la possibilité d'aménager des bureaux selon les besoins, avec fluides en attente.
Le site est également équipé d'un portail automatique, d'une isolation adaptée, d'une couverture en bac acier, d'un éclairage industriel LED 150 Lux et de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. Enfin, la gare TER de Chaponost et plusieurs lignes de bus assurent une connexion efficace avec les stations de métro d'Oullins et de Saint-Genis-Laval.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés brut avec fluides en attente
Mezzanines R+1 livrées brut
Porte sectionnelle électrique
Structure en bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Compteur électrique tarif bleu installé
Hauteur sous plafond 6 m
Portail automatique
Isolation
Couverture bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Eclairage atelier industriel LED 150 Lux
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Escalier non fourni
Garde-corps non fourni
Pas de branchement gaz
Situation/Transports :
Autoroute A450
Gare TER de Chaponost à 10 minutes à pied
Métro Gare d'Oullins puis Bus ligne 11 environ 25 minutes
Métro Hôpital Sud Saint-Genis-Laval puis Bus ligne 12 environ 25 minutes
Lignes de bus 11 et 12 TCL
- Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT
- Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT
- Prix parking : 4 000 euros/HT/Place
Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous
vous communiquerons les surfaces SDP
ultérieurement.
Ventes en VEFA
Référence : ALLY-1343205-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 174,5
Disponibilité Réservé
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 41,9
Disponibilité Réservé
Bâtiment Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 41,9
Disponibilité Réservé
Bâtiment Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Réservé
Étage Total Cellule Lot B01
Bâtiment Bâtiment B Lot B01
Type Activités
Surfaces 258,3
Disponibilité Réservé
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 99,7
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 41,9
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 41,9
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Eté 2027
Étage Total Cellule Lot B02
Bâtiment Bâtiment B Lot B02
Type Activités
Surfaces 183,5
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 196,7
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 44,1
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 44,1
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Eté 2027
Étage Total Cellule Lot B03
Bâtiment Bâtiment B Lot B03
Type Activités
Surfaces 284,9
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 261,6
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 44,1
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 44,1
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Eté 2027
Étage Total Cellule Lot B04
Bâtiment Bâtiment B Lot B04
Type Activités
Surfaces 349,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 98,5
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 48,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 48,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Eté 2027
Étage Total Cellule Lot C01
Bâtiment Bâtiment C Lot C01
Type Activités
Surfaces 196,1
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 88,3
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 43,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 43,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Eté 2027
Étage Total Cellule Lot C02
Bâtiment Bâtiment C Lot C02
Type Activités
Surfaces 175,9
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 89,7
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 43,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 43,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Eté 2027
Étage Total Cellule Lot C03
Bâtiment Bâtiment C Lot C03
Type Activités
Surfaces 177,3
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 88,2
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 43,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 43,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Eté 2027
Étage Total Cellule Lot C04
Bâtiment Bâtiment C Lot C04
Type Activités
Surfaces 175,8
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 89
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 44,2
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 44,2
Disponibilité Eté 2027
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Eté 2027
Étage Total Cellule Lot C05
Bâtiment Bâtiment C Lot C05
Type Activités
Surfaces 177,4
Disponibilité Eté 2027
Étage Total
Surfaces 1 979 m²
Étage 5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bâtiment BActivités174,5Réservé
Bâtiment BBureaux41,9Réservé
Bâtiment BMezzanine41,9Réservé
Bâtiment BParkings-Réservé
Total Cellule Lot B01Bâtiment B Lot B01Activités258,3Réservé
Bâtiment BActivités99,7Eté 2027
Bâtiment BBureaux41,9Eté 2027
Bâtiment BMezzanine41,9Eté 2027
Bâtiment BParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot B02Bâtiment B Lot B02Activités183,5Eté 2027
Bâtiment BActivités196,7Eté 2027
Bâtiment BBureaux44,1Eté 2027
Bâtiment BMezzanine44,1Eté 2027
Bâtiment BParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot B03Bâtiment B Lot B03Activités284,9Eté 2027
Bâtiment BActivités261,6Eté 2027
Bâtiment BBureaux44,1Eté 2027
Bâtiment BMezzanine44,1Eté 2027
Bâtiment BParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot B04Bâtiment B Lot B04Activités349,8Eté 2027
Bâtiment CActivités98,5Eté 2027
Bâtiment CMezzanine48,8Eté 2027
Bâtiment CBureaux48,8Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C01Bâtiment C Lot C01Activités196,1Eté 2027
Bâtiment CActivités88,3Eté 2027
Bâtiment CBureaux43,8Eté 2027
Bâtiment CMezzanine43,8Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C02Bâtiment C Lot C02Activités175,9Eté 2027
Bâtiment CActivités89,7Eté 2027
Bâtiment CBureaux43,8Eté 2027
Bâtiment CMezzanine43,8Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C03Bâtiment C Lot C03Activités177,3Eté 2027
Bâtiment CActivités88,2Eté 2027
Bâtiment CBureaux43,8Eté 2027
Bâtiment CMezzanine43,8Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C04Bâtiment C Lot C04Activités175,8Eté 2027
Bâtiment CActivités89Eté 2027
Bâtiment CBureaux44,2Eté 2027
Bâtiment CMezzanine44,2Eté 2027
Bâtiment CParkings-Eté 2027
Total Cellule Lot C05Bâtiment C Lot C05Activités177,4Eté 2027
Total1 979 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT
- Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT
- Prix parking : 4 000 euros/HT/Place

Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous
vous communiquerons les surfaces SDP
ultérieurement.

Ventes en VEFA

Conditions particulières à la location : Loyer : nous consulter

Emplacement

Chaponost 69630

Transports

Chaponost

2 km (soit 3 min en voiture)

Francheville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Chaponost

Rhône - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU