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Vente Local d'activités 236 m² à 3 530 m²2 Route D'Heyrieux, 69780 Toussieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
388 900 €

Locaux d'activité neufs à vendre avec showroom à Toussieu visibilité route nationale

Situés au sud-est de Lyon, à cinq minutes de l'autoroute A46, ces locaux d'activité neufs à Toussieu sont proposés à la vente à partir de 239 m² sur un terrain de 24 000 m². Leur emplacement en façade de la route nationale assure une forte visibilité. Le parc propose un total de 18 lots d'activités avec showroom, bénéficiant d'un environnement paysager qualitatif.
Un restaurant est accessible à l'entrée de la ville, en bordure d'un axe passant, et le site se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en 17 minutes, facilitant les déplacements professionnels.
L'ensemble offre une solution adaptée pour des activités, du commerce ou des bureaux, avec un accès rapide aux infrastructures majeures de la région lyonnaise.
Mezzanine capacité 350 kg par dalle
Dalle béton quartzée 3T par mètre carré
Livré brut avec fluides en attente
Hauteur sous plafond de 8,3 mètres minimum 6 mètres
Bardage double peau
Portes sectionnelles électriques 3,5 mètres sur 4 mètres
Mezzanine équipée de garde-corps
Escalier métallique pour accès mezzanine
Séparation des lots en bardage double peau
Lancement du parc en blanc
Charpente métallique
Désenfumage à partir de 300 mètres carrés
Couverture bac acier
Restaurant bâtiment 1A uniquement disponible à la location
Surface rez-de-chaussée de 2291,1 mètres carrés
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Lancement du parc en blanc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1225774-0-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 61,9
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 180,2
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 3
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 178,3
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 4
Type Activités
Surfaces 240,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 180,2
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 5
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 5
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 180,2
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 6
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 21
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 21
Type Activités
Surfaces 257,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197,1
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 22
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 22
Type Activités
Surfaces 257,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197,7
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 23
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 23
Type Activités
Surfaces 258,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 196,6
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 24
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 24
Type Activités
Surfaces 258,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197,8
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 25
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 25
Type Activités
Surfaces 258,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 82,8
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 244,9
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 26
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 26
Type Activités
Surfaces 327,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 175,5
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 27
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 27
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 60,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 175,6
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 28
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 28
Type Activités
Surfaces 236,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 174,9
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 30
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 30
Type Activités
Surfaces 236,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 175,5
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 31
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 31
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 530,1 m²
Étage 3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bâtiment 1BActivités61,9
RDCBâtiment 1BActivités180,2
Bâtiment 1BParkings-
Total Cellule Lot 3Bâtiment 1B Lot 3Activités242,1Immédiate105 m²/an HT HC
R + 1Bâtiment 1BMezzanine61,9
RDCBâtiment 1BActivités178,3
Bâtiment 1BParkings-
Total Cellule Lot 4Bâtiment 1B Lot 4Activités240,2Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 1BMezzanine61,9
RDCBâtiment 1BActivités180,2
Bâtiment 1BParkings-
Total Cellule Lot 5Bâtiment 1B Lot 5Activités242,1Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 1BMezzanine61,9
RDCBâtiment 1BActivités180,2
Bâtiment 1BParkings-
Total Cellule Lot 6Bâtiment 1B Lot 6Activités242,1Immédiate105 m²/an HT HC
R + 1Bâtiment 4Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 4Activités197Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 21Bâtiment 4 Lot 21Activités257,5Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 4Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 4Activités197,1Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 22Bâtiment 4 Lot 22Activités257,6Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 4Mezzanine61Immédiate
RDCBâtiment 4Activités197,7Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 23Bâtiment 4 Lot 23Activités258,7Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 4Mezzanine61,9Immédiate
RDCBâtiment 4Activités196,6Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 24Bâtiment 4 Lot 24Activités258,5Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 4Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 4Activités197,8Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 25Bâtiment 4 Lot 25Activités258,3Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 4Mezzanine82,8Immédiate
RDCBâtiment 4Activités244,9Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 26Bâtiment 4 Lot 26Activités327,7Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 5Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 5Activités175,5Immédiate
Bâtiment 5Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 27Bâtiment 5 Lot 27Activités236Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 5Mezzanine60,9Immédiate
RDCBâtiment 5Activités175,6Immédiate
Bâtiment 5Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 28Bâtiment 5 Lot 28Activités236,5Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 5Mezzanine61,9Immédiate
RDCBâtiment 5Activités174,9Immédiate
Bâtiment 5Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 30Bâtiment 5 Lot 30Activités236,8Immédiate105 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment 5Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 5Activités175,5Immédiate
Bâtiment 5Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 31Bâtiment 5 Lot 31Activités236Immédiate105 HT/HC/m²/an
Total3 530,1 m²
3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.3 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Lancement du parc en blanc.

Conditions particulières à la location : Loyer: 105 euros HT HC/an

Emplacement

2 Route D'HeyrieuxToussieu 69780

Transports

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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