Location Local d'activités 410 m²77600 Bussy Saint Georges

3 929 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 100 € HT/an
Taxe foncière : 6 150 €/an

Locaux d'activités à louer proche autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 705 m² divisible à partir de 292 m².
Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme récent de standing en construction béton est constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine.
"L'ESPACE VONCI" est situé à 800 m de la station RER A de "BUSSY SAINT GEORGES". L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.
Prestations :
Entrée privative par lot
Sécurisation par interphone digicode
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires PMR
Un Accès camions par lot
Hauteur minimale dans la partie activités : 3,5 mètres
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes électrique
hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3
hauteur sous plafond : 6,30 m
Puissance électrique : 36 kWA
Porte(s) de plain-pied : 2
Référence : BL-M49735L-228304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Entrée privative par lot
Sécurisation par interphone digicode
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires PMR
Un Accès camions par lot
Hauteur minimale dans la partie activités : 3,5 mètres
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes électrique
hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3
hauteur sous plafond : 6,30 m
Puissance électrique : 36 kWA
Porte(s) de plain-pied : 2

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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