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Location Local d'activités 5 200 m² à 22 400 m²85130 Chanverrie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 67 200 € HT/an
Taxe foncière : 67 200 €/an
À partir de
23 201 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités divisible à partir de 5200m2 clés en mains

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location entre Cholet et les Herbiers, sur une plateforme logistique en construction : plusieurs surfaces disponibles pour votre stockage ou industrie. Sur un ensemble construit selon vos besoins vous disposerez de plusieurs portes à quai, d'une porte sectionnelle plain-pied, de sprinkler, mais surtout d'une très basse consommations des fluides. 23 quais niveleurs sont disponibles avec une hauteur libre sous poutre de 11mètres.
Cellules divisibles à partir de 5200m2 jusqu'à 24 000m2.
Parking VL de plus de 80 places.
Contactez nous pour plus d'information
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Visiophone
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Locaux neufs
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Porte blindée
Issues de secours
Cuisine
Balcon
Immeuble indépendant
Surface RDC : 21500 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 6 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 24
Equipements entrepôts : Groupe électrogène/Puissance
Réseau circuit air comprimé
Locaux techniques
Chauffage : Autre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
AUTOROUTE A87
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1277847-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Neptune
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Bâtiment Neptune
Type Activités
Surfaces 5 000
Étage Total Cellule 1
Bâtiment Neptune 1
Type Activités
Surfaces 5 200
Disponibilité Nous consulter
Loyer 52 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Neptune
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Bâtiment Neptune
Type Activités
Surfaces 5 000
Étage Total Cellule 2
Bâtiment Neptune 2
Type Activités
Surfaces 5 200
Disponibilité Nous consulter
Loyer 54 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Neptune
Type Bureaux
Surfaces 500
Étage RDC
Bâtiment Neptune
Type Activités
Surfaces 11 500
Étage Total Cellule 3
Bâtiment Neptune 3
Type Activités
Surfaces 12 000
Disponibilité Nous consulter
Loyer 54 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 22 400 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1NeptuneBureaux200
RDCNeptuneActivités5 000
Total Cellule 1Neptune 1Activités5 200Nous consulter52 HT/HC/m²/an
1NeptuneBureaux200
RDCNeptuneActivités5 000
Total Cellule 2Neptune 2Activités5 200Nous consulter54 HT/HC/m²/an
1NeptuneBureaux500
RDCNeptuneActivités11 500
Total Cellule 3Neptune 3Activités12 000Nous consulter54 HT/HC/m²/an
Total22 400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Quais de chargement : 23
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Chanverrie 85130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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