Vente Local d'activités 180 m²77127 Lieusaint

320 400 €
Taxe foncière : 3 600 €/an

Locaux d'activités neufs à vendre proche A5 et Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Moissy Cramayel, sur le territoire de Sénart, en Seine-et-Marne, plusieurs lots neufs à usage d’activités et de bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 180 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1.
Le site possède un accès poids-lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux, sanitaires privatifs , 7,5 mètres de hauteur sous plafond, 3T/m² de résistance au sol, de places de parking avec une borne de recharge électrique par lot et des panneaux photovoltaïques en toiture.
A 43 km de PARIS, ce programme immobilier livré récemment est accessible directement par l'autoroutes A5, la francilienne N104.
Disponibilité immédiate !
Prestations :
RT2012
Site clos et sécurisé
Fibre optique 8 Gbit/s symétrique (Orange, SFR, Bouygues ou Free)
Puissance électrique : triphasé 36 kVA
1 borne de recharge pour véhicule électrique par lot Local équipé de panneaux photovoltaïques
Hauteur libre : 7 mètres
3 skydome minimum par lot
Résistance au sol : 3T/m²
1 porte sectionnelle de plain-pied
Aérotherme gaz dans l'activité
Luminaires sur canalis,
Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité
Sanitaires doubles,
Prises électriques
Référence : BL-E50901V-242835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

RT2012
Site clos et sécurisé
Fibre optique 8 Gbit/s symétrique (Orange, SFR, Bouygues ou Free)
Puissance électrique : triphasé 36 kVA
1 borne de recharge pour véhicule électrique par lot Local équipé de panneaux photovoltaïques
Hauteur libre : 7 mètres
3 skydome minimum par lot
Résistance au sol : 3T/m²
1 porte sectionnelle de plain-pied
Aérotherme gaz dans l'activité
Luminaires sur canalis,
Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité
Sanitaires doubles,
Prises électriques

Emplacement

Lieusaint 77127
A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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