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Location Local d'activités 105 m² à 1 339 m²95220 Herblay-sur-Seine

À partir de
963 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 458 € HT/an
Taxe foncière : 37 492 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités/Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage au sein d'un immeuble mixte à Herblay.
L'immeuble bénéficie d'un monte-charge et d'un ascenseur PMR. Le site, entièrement clos et sécurisé (portail électrique, vidéoprotection), offre des stationnements extérieurs privatifs.
À 25 km de Paris, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte via l'A15 et la N184, ainsi que par la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (RER C et Transilien ligne H), complétée par plusieurs lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès camions
- Accès de plain-pied pour les lots en Rdc
- Ascenseur PMR
- Charge au sol bureaux : 350 Kg/m²
- Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux
- Contrôle d'Accès
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Monte-charge
- Portail électrique
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Restaurants Inter Entreprise à proximité
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C34989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
5110Activités : 110 m²1102
10121Activités : 121 m²1103
11243Activités : 243 m²1105
16244Activités : 244 m²1105
27150Bureaux : 150 m²1103
30128Bureaux : 128 m²1103
31108Bureaux : 108 m²1102
36240Bureaux : 240 m²1105
37105Bureaux : 105 m²1102

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Herblay-sur-Seine 95220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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