Vente Bureaux 700 m²22950 Tregueux

500 500 €

Locaux professionnels de 700 m² à vendre/à louer - Visibilité RN 12

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente ou la location un espace à destination professionnelle d'une surface de 700 m² répartie sur deux niveaux. La capacité d'extension dont bénéficie cet immeuble permet d'envisager de nombreuses possibilités comme un étage supplémentaire ou encore la création d'un espace d'activité de plain-pied.
Edifié sur un vaste terrain clos commun de près de 6000 m² paysagé et aménagé de stationnements cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité commerciale sur la RN12 et d'un accès rapide aux axes principaux.
Situé à TREGUEUX, à proximité de la zone commerciale de LANGUEUX-TREGUEUX, la plus vaste de BRETAGNE avec ses 65 hectares et 230 entreprises
Commerces et services (restauration, hôtellerie, ameublement, coiffeur, vêtement, bricolage, jouet, multimédia…) le site bénéficie de tous les transports en commun et services liés à ce pôle économique.
Référence : BL-X47030V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
700m²715.00€

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Visibilité commerciale
Restauration et services à proximité
Espace sur deux niveaux avec possibilité d'extension
Accès de plain-pied indépendant
Sol PVC et carrelage
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Stationnements extérieurs
Terrain clos commun de 5910 m²
Terrain privatif possible

Emplacement

Tregueux 22950
A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HERVE PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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