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Location Bureaux 82 m²44000 Nantes

990 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 395 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux professionnels- Monselet Nantes

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing situé dans le quartier Monselet.
LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie d'environ 82m2, comprenant entrée et couloir desservant trois grands bureaux sur parquet ancien, cuisine, salle de bain avec WC, le tout en bon état.
Chauffage gaz, double vitrages.
Disponible immédiatement
Conditions de location :
Loyer annuel HT et HC : 11 880.00 EUR
Règlement du loyer trimestriellement d'avance
Provisions sur charges annuelles : 1100.00 EUR
Provisions sur TOM et TF annuelles : 1395.00 EUR
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur
Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer en cas de création ou de société de moins de deux ans.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

Nantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
N'hésitez plus et contactez nous !

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