Vente Bureaux 2 253 m²21 rue DE SETE, 54260 Longuyon

1 275 198 €
Taxe foncière : 19 736 €/an

LONGUYON CENTRE

Advenis Lorraine vous propose, à la location, une surface de 1500 m² environ en rez-de-chaussée à usage de commerce accompagnée d'un sous-sol de 1127 m² environ, d'un parking extérieur, de locaux sociaux, de bureaux ou encore de vestiaires.
Locaux se situant au centre ville de Longuyon, au nord de la Meurthe-et-Moselle, à proximité des axes routiers (D643 et N18) de Longwy ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise.
Référence : BL-NY38957V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
Surface de vente de 980 m²
Parking extérieur
A 1h de Metz
Proximité avec la frontière luxembourgeoise
Locaux sociaux
Chambre froide
Bureaux
Sanitaires
Vestiaires
Coffre

Emplacement

21 rue DE SETELonguyon 54260
A31 puis A30 (suivre Longwy/Hayange/Florange/Fameck/Uckange) puis continuer sur la N52 et prendre la sortie D618 (Charleville-Mézières/Longwy-Haut/Lexy/Longuyon)

Transports en commun

Centre

183 m (soit 2 min à pied)

Bus54110541205413054114

Longuyon

572 m (soit 8 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGNIESZKA CYPLIK

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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